Se você é do tipo que não gosta de correr riscos, vá em frente e procure logo um consultor. Para atrair clientes, as seguradoras oferecem pacotes de serviços que podem incluir até babá para os filhos, claro que isso estará embutido no preço. Portanto, faça vários orçamentos. Veja a seguir um guia para ajudar você a escolher a apólice que melhor atende às suas necessidades.
A resposta à pergunta do título é sim, principalmente se considerarmos que o custo é baixo, e o bem segurado, inestimável. A comparação mais comum é com o seguro
para carros. Enquanto esse varia de 5 a 20% do valor do veículo, uma apólice residencial simples pode começar por 0,06% do preço do imóvel e uma mais completa por 0,5%, já que é você quem escolhe cada item segurado e estipula seu valor. "É barato para a proteção que oferece", afirma Claudio Saba, da Marítima.
Em média, um apartamento em cada 100 e uma casa em 50 são roubados nas regiões Sul e Sudeste, segundo as estatísticas usadas pela Marítima para calcular os riscos
e custos de suas apólices. Para danos elétricos, um dos problemas mais comuns, as ocorrências são de um apartamento em 500 e de uma casa em 200. Vale lembrar
que o Brasil é o campeão mundial de incidência de raios. Apesar disso, o mercado calcula que apenas de 4 a 15% das residências são seguradas - por desconhecimento, poucas condições financeiras ou falta dessa cultura.
Se você quer se sentir mais seguro, comece procurando um corretor cadastrado pela Superintendência de Seguros Privados (Susep), já que são muitos os tipos de
cobertura. "Só ele pode dar o suporte técnico necessário", diz Diógenes Donizete, do Procon-SP. Em geral, apartamentos saem mais em conta do que casas. E residências
de praia ou campo são mais caras, pois ficam muito tempo desocupadas. Os valores dependem do risco que se corre. Faça simulações em algumas empresas
e compare preços e serviços. E leia atentamente o contrato, pois sempre há exclusões. Após o sinistro, a seguradora tem um mês para ressarci-lo.
Fique atento a franquias - a sua parcela de participação em caso de sinistro em alguns dos itens segurados. Para danos elétricos e vendaval, por exemplo, são normalmente de 10% do prejuízo ou um valor mínimo, que varia de 200 a 300 reais. Negocie algum desconto na renovação e mantenha o pagamento em dia. "As seguradoras são muito rigorosas e costumam negar indenizações em caso de atraso", conta Donizete. Confira os principais sinistros.
na região do imóvel", sugere Anderson Mello, da SulAmérica. O Procon recomenda um relatório dos bens, com marca, modelo e valor, para anexá-lo à apólice. E, ao
adquirir outros produtos, guarde a nota fiscal e pergunte à seguradora como atualizar o contrato. Vale dizer que, quando os bens não estão relacionados no documento,
as empresas estabelecem um teto para o ressarcimento.
Vendaval
Além desse item, inclui danos causados por furacão, ciclone, tornado, granizo, fumaça e, dependendo da seguradora, queda de aeronave e colisão de veículos terrestres. É mais comum para casas, afetadas por destelhamentos.
Você deve analisar o risco conforme sua residência para estipular a importância segurada. "Um vendaval normalmente não atinge um apartamento em andar
intermediário, por exemplo", explica Penteado Mendonça. No sul do país, essa cobertura é mais cara, pois a incidência desse tipo de fenômeno climático é maior.
Roubo
É uma das coberturas mais solicitadas. Cobre a perda de bens por roubo ou furto qualificado (aquele por arrombamento), entre eles móveis, eletrodomésticos e eletroeletrônicos, além de estragos eventualmente deixados pelos criminosos. Aqui serve também a recomendação de que você faça uma lista detalhada dos produtos. Casas têm riscos maiores, mas isso não significa que os prédios estejam a salvo - para as residências de veraneio, os valores cobrados são ainda maiores. A procura também é maior em grandes cidades, onde os problemas de segurança são mais graves. E aí novamente vale a máxima: quanto maior o risco, maior o valor do seguro.
Quanto custa?
A nosso pedido, sete empresas estimaram o preço anual de um seguro residencial. Levou-seem conta um apartamento de padrão médio em Pinheiros, bairro na zona oeste de São Paulo, com cobertura contra incêndio, raio e explosão (200 mil reais), roubo (10 mil reais), vendaval (20 mil reais) e danos elétricos (5 mil reais). Os pacotes
incluem serviços assistenciais, mas eles variam de acordo com a seguradora. Esse é o principal motivo pelo qual os preços diferem. Algumas empresas parcelam o pagamento em até 12 vezes.
Os pacotes de serviços extras variam conforme a empresa. Normalmente, incluem a mão-de-obra de serviços de chaveiro, eletricista, vidraceiro, encanador e reparos provisórios em emergências. Gastos com peças ficam por conta do cliente e há limites no número de atendimentos. Alguns prevêem conserto de eletrodomésticos, babás para crianças e até hotéis para bichos. As seguradoras também podem indicar profissionais qualificados para trabalhos específicos, como reformas. Algumas oferecem um checkup residencial, no qual um profissional vai até a casa fazer tarefas diversas, como revisar instalações elétricas e hidráulicas, lubrificar fechaduras, lavar a caixa-d'água e pendurar quadros.
Para incluir bens
Se você quiser incluir um item que está fora da cobertura, basta determiná-lo. "Já asseguramos até o paisagismo de uma casa", diz Claudio Saba, da Marítima. Os mais comuns são quebra de vidros (de portas, janelas, boxes, mármores e granitos), desmoronamentos, alagamentos, acidentes pessoais de empregados e responsabilidade civil familiar - para o caso de seu filho quebrar a vidraça do vizinho ou outros danos a terceiros causados por sua família ou mesmo seu cão. Atenção: acréscimos significam aumento no valor da apólice.
Fonte: Casa Claúdia
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